Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6740 Bramming

Nørlundvej 3L, Hunderup

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 5.200 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
5200 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 160 m².1.977.280 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.383.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,03 pct. siden jan. 2018
183k861k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018350.000 kr.30. maj 20232.600.000 kr.30. sep. 20262.773.000 kr.I dag · vores estimat2.383.980 kr.Markedet · 1992618.240 kr.Markedet · 1993686.880 kr.Markedet · 1994749.440 kr.Markedet · 1995274.880 kr.Markedet · 1996409.600 kr.Markedet · 1997776.320 kr.Markedet · 1998509.760 kr.Markedet · 1999945.440 kr.Markedet · 2000932.640 kr.Markedet · 20011.092.000 kr.Markedet · 2002865.920 kr.Markedet · 20031.166.880 kr.Markedet · 20041.265.120 kr.Markedet · 20051.038.080 kr.Markedet · 20061.391.520 kr.Markedet · 20071.297.440 kr.Markedet · 20081.351.680 kr.Markedet · 20091.305.920 kr.Markedet · 2010558.080 kr.Markedet · 20112.074.720 kr.Markedet · 2012987.680 kr.Markedet · 20131.212.000 kr.Markedet · 2014871.040 kr.Markedet · 20151.333.920 kr.Markedet · 20161.389.440 kr.Markedet · 20171.663.520 kr.Markedet · 20181.736.320 kr.Markedet · 20191.659.360 kr.Markedet · 20201.791.040 kr.Markedet · 20211.901.120 kr.Markedet · 20222.095.680 kr.Markedet · 20232.086.880 kr.Markedet · 20242.002.400 kr.Markedet · 20252.045.760 kr.Markedet · 20261.896.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. maj 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.773.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.773.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte350.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlundvej 3G, Hunderup
6740 Bramming		192 m²124 m26-06-20252.850.000 kr.14.844 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup
6740 Bramming		203 m²40 m12-08-20264.100.000 kr.20.197 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup
6740 Bramming		232 m²175 m16-02-20244.150.000 kr.17.888 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup
6740 Bramming		158 m²515 m29-01-20242.115.000 kr.13.386 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup
6740 Bramming		150 m²495 m26-04-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup
6740 Bramming		169 m²574 m28-07-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup
6740 Bramming		174 m²710 m10-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup
6740 Bramming		173 m²809 m20-05-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark
6740 Bramming		164 m²1,6 km27-11-20251.810.000 kr.11.037 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup
6740 Bramming		182 m²748 m30-06-20262.150.000 kr.11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden