Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Højgårdsparken 53

Villa · 192 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.579 kr/m².2.853.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 20.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+55,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.690.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden aug. 2025
486k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat3.690.331 kr.Markedet · 1992677.568 kr.Markedet · 1993715.968 kr.Markedet · 1994799.872 kr.Markedet · 19951.160.640 kr.Markedet · 1996624.384 kr.Markedet · 1997947.712 kr.Markedet · 1998807.936 kr.Markedet · 1999512.832 kr.Markedet · 20001.225.728 kr.Markedet · 20011.135.296 kr.Markedet · 20021.140.096 kr.Markedet · 20031.381.248 kr.Markedet · 20041.178.112 kr.Markedet · 20051.253.376 kr.Markedet · 20061.221.312 kr.Markedet · 20071.460.160 kr.Markedet · 20081.881.600 kr.Markedet · 20091.798.272 kr.Markedet · 20101.776.576 kr.Markedet · 20111.852.608 kr.Markedet · 20121.945.920 kr.Markedet · 20132.003.904 kr.Markedet · 20141.004.160 kr.Markedet · 20151.745.856 kr.Markedet · 20161.981.632 kr.Markedet · 20171.406.976 kr.Markedet · 20181.845.888 kr.Markedet · 20192.100.096 kr.Markedet · 20202.244.672 kr.Markedet · 20212.290.752 kr.Markedet · 20222.915.712 kr.Markedet · 20232.440.128 kr.Markedet · 20242.705.472 kr.Markedet · 20252.200.128 kr.Markedet · 20262.282.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 63
6800 Varde		185 m²65 m24-11-20253.845.000 kr.20.784 kr./m²
Højgårdsparken 49
6800 Varde		182 m²57 m02-07-20253.690.000 kr.20.275 kr./m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²423 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²
Gl Roustvej 21
6800 Varde		183 m²313 m03-09-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²1,0 km20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Toftegårdsvej 27
6800 Varde		179 m²670 m17-07-20252.857.500 kr.15.964 kr./m²
Bygvænget 9
6800 Varde		174 m²516 m14-02-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Villavej 26, Varde
6800 Varde		180 m²770 m22-03-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Jægumsvej 35
6800 Varde		185 m²999 m29-09-20252.098.000 kr.11.341 kr./m²
Søndertoften 101
6800 Varde		182 m²966 m15-05-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden