Ridder Munks Vej 57

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.258 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.082 kr/m².2.024.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.708 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+38,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.181.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,53 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	48 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A 8881 Thorsø	105 m²	255 m	14-10-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	234 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	43 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	713 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	535 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	850 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Saturnvej 5 8881 Thorsø	144 m²	881 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	674 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	851 m	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu