Liseborg Høje 13

Villa · 207 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.875 kr/m².3.987.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering4.271.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.271.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020jun.Ejerskifte3.945.000 kr.
2011Bygget
2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Høje 12 8800 Viborg	207 m²	102 m	12-05-2024	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	32 m	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Liseborg Høje 7 8800 Viborg	193 m²	51 m	21-06-2026	3.795.000 kr.	19.663 kr./m²
Liseborg Høje 18 8800 Viborg	176 m²	45 m	26-02-2025	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	28 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Liseborg Høje 26 8800 Viborg	151 m²	92 m	31-03-2026	3.675.000 kr.	24.338 kr./m²
Liseborg Mark 52 8800 Viborg	205 m²	239 m	29-10-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Liseborg Mark 78 8800 Viborg	202 m²	264 m	03-02-2025	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	173 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²
Liseborg Toft 54 8800 Viborg	209 m²	417 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu