Sømærkevej 5

Villa · 76 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.229 kr/m².1.820.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.737.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerandel overdraget
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 20 9480 Løkken	84 m²	289 m	23-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Laksen 41 9480 Løkken	79 m²	835 m	12-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Laksen 39 9480 Løkken	79 m²	840 m	11-09-2024	1.105.000 kr.	13.987 kr./m²
Hornfisken 34 9480 Løkken	79 m²	937 m	18-04-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Hornfisken 32 9480 Løkken	79 m²	940 m	15-08-2024	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Rolighedsvej 8 9480 Løkken	83 m²	689 m	19-11-2023	7.700.000 kr.	92.771 kr./m²
Laksen 37 9480 Løkken	82 m²	845 m	23-07-2024	1.115.000 kr.	13.598 kr./m²
Hornfisken 64 9480 Løkken	82 m²	879 m	09-09-2025	1.025.000 kr.	12.500 kr./m²
Hornfisken 58 9480 Løkken	82 m²	889 m	24-07-2024	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Hornfisken 56 9480 Løkken	82 m²	898 m	23-09-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu