Bellisvej 3, Tørring

Fritidshus · 84 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 84 m².1.644.972 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.518.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2020sep.Ejerskifte700.000 kr.
2017majEjerskifte620.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 46, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	148 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Bellisvej 17, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	62 m	14-03-2024	1.287.500 kr.	15.512 kr./m²
Bellisvej 19, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	67 m	25-03-2024	1.485.000 kr.	17.892 kr./m²
Bellisvej 5, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	25 m	28-03-2024	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Bellisvej 118, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	342 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Bellisvej 9, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	35 m	22-09-2025	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Bellisvej 22, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	121 m	29-01-2026	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Bellisvej 27, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	127 m	21-11-2023	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Bellisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	165 m	23-06-2026	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bellisvej 62, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	227 m	04-08-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu