Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Marie Grubbes Alle 8

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.796 kr/m².7.153.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.016.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,85 pct. siden jan. 2023
677k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20231.912.500 kr.I dag · vores estimat7.016.075 kr.Markedet · 1992765.752 kr.Markedet · 1993778.856 kr.Markedet · 1994809.120 kr.Markedet · 1995918.320 kr.Markedet · 19961.007.032 kr.Markedet · 19971.154.192 kr.Markedet · 19981.339.312 kr.Markedet · 19991.423.552 kr.Markedet · 20001.914.016 kr.Markedet · 20011.733.368 kr.Markedet · 20021.671.696 kr.Markedet · 20031.570.192 kr.Markedet · 20041.767.064 kr.Markedet · 20052.212.184 kr.Markedet · 20062.837.536 kr.Markedet · 20072.893.072 kr.Markedet · 20083.417.128 kr.Markedet · 20092.549.872 kr.Markedet · 20102.409.784 kr.Markedet · 20112.788.344 kr.Markedet · 20122.713.048 kr.Markedet · 20132.599.584 kr.Markedet · 20142.693.808 kr.Markedet · 20153.009.448 kr.Markedet · 20163.630.120 kr.Markedet · 20173.392.480 kr.Markedet · 20183.719.976 kr.Markedet · 20193.755.856 kr.Markedet · 20204.667.936 kr.Markedet · 20214.221.152 kr.Markedet · 20225.071.040 kr.Markedet · 20234.660.760 kr.Markedet · 20245.074.680 kr.Markedet · 20255.605.184 kr.Markedet · 20266.508.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2023 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
7.016.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Grubbes Alle 16
2800 Kongens Lyngby		130 m²55 m02-11-20259.895.000 kr.76.115 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²845 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²633 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²1,1 km05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²1,1 km13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²873 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²1,4 km11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²449 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Triumfvej 92
2800 Kongens Lyngby		118 m²487 m02-08-20257.430.000 kr.62.966 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²1,2 km31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden