Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rønne Allé 5

Rækkehus · 117 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1958. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.804 kr/m².2.961.001 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 1958. Signaler: BBR ombygning 1958 (68 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1933-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.133.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,72 pct. siden okt. 2018
203k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.975.000 kr.30. sep. 20233.550.000 kr.I dag · vores estimat3.133.920 kr.Markedet · 1992769.977 kr.Markedet · 1993782.379 kr.Markedet · 1994818.298 kr.Markedet · 1995756.171 kr.Markedet · 1996857.961 kr.Markedet · 1997975.429 kr.Markedet · 1998949.221 kr.Markedet · 19991.094.184 kr.Markedet · 20001.245.933 kr.Markedet · 20011.220.544 kr.Markedet · 2002970.515 kr.Markedet · 20031.442.610 kr.Markedet · 20041.156.662 kr.Markedet · 20051.535.976 kr.Markedet · 20061.964.898 kr.Markedet · 20072.073.006 kr.Markedet · 20082.118.051 kr.Markedet · 20091.618.227 kr.Markedet · 20101.396.044 kr.Markedet · 20111.975.662 kr.Markedet · 20122.024.100 kr.Markedet · 20132.319.876 kr.Markedet · 20142.016.729 kr.Markedet · 20151.973.907 kr.Markedet · 20161.951.326 kr.Markedet · 20172.043.054 kr.Markedet · 20182.414.763 kr.Markedet · 20192.260.206 kr.Markedet · 20202.418.858 kr.Markedet · 20212.543.112 kr.Markedet · 20222.603.250 kr.Markedet · 20232.388.789 kr.Markedet · 20242.535.039 kr.Markedet · 20252.774.304 kr.Markedet · 20262.596.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Allé 7
8600 Silkeborg		124 m²12 m09-04-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Pile Allé 10
8600 Silkeborg		110 m²888 m28-02-20243.300.010 kr.30.000 kr./m²
Guldbergsgade 46
8600 Silkeborg		123 m²1,3 km22-07-20242.970.000 kr.24.146 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²258 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Lundsgade 39
8600 Silkeborg		131 m²1,3 km12-06-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²613 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Sandvejen 3
8600 Silkeborg		105 m²1,5 km29-10-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Ryesgade 14
8600 Silkeborg		118 m²2,2 km29-07-20254.345.000 kr.36.822 kr./m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²1,3 km09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Jernbanevej 3
8600 Silkeborg		110 m²1,9 km06-04-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden