Bostrupvej 5, Bostrup

Villa · 324 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 8.801 m², 11 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 369 m²
Bebygget areal: 369 m²
Grundareal: 8801 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.377 kr/m².1.373.750 kr.
2Boligareal større end typisk324 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.544.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet2.500.000 kr.
2016Ombygning
2005dec.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 60, Jebjerg 7870 Roslev	352 m²	2,0 km	23-04-2025	2.900.000 kr.	8.239 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	1,3 km	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	1,8 km	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	1,1 km	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Rolighedsvej 3 7870 Roslev	166 m²	1,4 km	03-09-2026	395.000 kr.	2.380 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	1,5 km	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	1,7 km	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	2,4 km	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Viumvej 2 7870 Roslev	240 m²	4,6 km	29-09-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Aakjærsvej 82, Grønning 7870 Roslev	189 m²	3,6 km	20-01-2026	595.000 kr.	3.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu