Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Turkisvej 8

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.108 kr/m².2.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 15.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.901.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,08 pct. siden sep. 2022
461k909k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20221.062.000 kr.27. dec. 20221.062.000 kr.I dag · vores estimat1.901.808 kr.Markedet · 1992463.440 kr.Markedet · 1993473.040 kr.Markedet · 1994575.520 kr.Markedet · 1995536.160 kr.Markedet · 1996635.520 kr.Markedet · 1997623.400 kr.Markedet · 1998631.560 kr.Markedet · 1999774.240 kr.Markedet · 2000781.560 kr.Markedet · 2001839.280 kr.Markedet · 2002690.480 kr.Markedet · 2003864.240 kr.Markedet · 2004764.640 kr.Markedet · 2005990.960 kr.Markedet · 20061.259.520 kr.Markedet · 20071.350.480 kr.Markedet · 20081.528.800 kr.Markedet · 20091.617.960 kr.Markedet · 20101.462.440 kr.Markedet · 20111.366.680 kr.Markedet · 20121.102.680 kr.Markedet · 20131.071.840 kr.Markedet · 20141.106.760 kr.Markedet · 20151.477.560 kr.Markedet · 20161.369.800 kr.Markedet · 20171.339.440 kr.Markedet · 20181.460.280 kr.Markedet · 20191.452.840 kr.Markedet · 20201.795.680 kr.Markedet · 20211.956.960 kr.Markedet · 20221.847.640 kr.Markedet · 20231.962.240 kr.Markedet · 20241.910.040 kr.Markedet · 20251.939.200 kr.Markedet · 20262.018.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2022 · Alm. Salg
1.062.000 kr.
27. dec. 2022 · Alm. Salg
1.062.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.062.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.062.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turkisvej 30
8700 Horsens		129 m²226 m04-12-20252.295.000 kr.17.791 kr./m²
Turkisvej 29
8700 Horsens		138 m²120 m05-07-20252.410.000 kr.17.464 kr./m²
Turkisvej 37
8700 Horsens		143 m²137 m16-06-20262.255.000 kr.15.769 kr./m²
Turkisvej 36
8700 Horsens		176 m²288 m01-10-20253.150.000 kr.17.898 kr./m²
Turkisvej 33
8700 Horsens		179 m²154 m19-10-20242.180.000 kr.12.179 kr./m²
Turkisvej 21
8700 Horsens		188 m²108 m10-01-20263.750.000 kr.19.947 kr./m²
Turkisvej 25
8700 Horsens		193 m²76 m30-06-20262.550.000 kr.13.212 kr./m²
Ametystvej 1
8700 Horsens		116 m²88 m24-08-20261.895.000 kr.16.336 kr./m²
Dagnæsalle 67
8700 Horsens		117 m²208 m04-05-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Lupinvej 81
8700 Horsens		124 m²261 m03-12-20231.560.000 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden