Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Ravnebakken 14, Lyngby

Fritidshus · 52 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
632.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 52 m².926.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering967.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,00 pct. siden dec. 2022
138k401k664k927k1,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022800.000 kr.15. feb. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat967.985 kr.Markedet · 1992179.192 kr.Markedet · 1993213.356 kr.Markedet · 1994154.232 kr.Markedet · 1995141.596 kr.Markedet · 1996296.088 kr.Markedet · 1997433.316 kr.Markedet · 1998209.508 kr.Markedet · 1999335.192 kr.Markedet · 2000304.408 kr.Markedet · 2001429.468 kr.Markedet · 2002497.068 kr.Markedet · 2003411.320 kr.Markedet · 2004415.896 kr.Markedet · 2005668.564 kr.Markedet · 2006815.932 kr.Markedet · 2007555.880 kr.Markedet · 2008973.128 kr.Markedet · 2009766.688 kr.Markedet · 2010469.664 kr.Markedet · 2011516.672 kr.Markedet · 2012746.720 kr.Markedet · 2013654.836 kr.Markedet · 2014808.236 kr.Markedet · 2015530.348 kr.Markedet · 2016576.888 kr.Markedet · 2017746.512 kr.Markedet · 2018532.688 kr.Markedet · 2019596.336 kr.Markedet · 2020736.216 kr.Markedet · 2021862.108 kr.Markedet · 20221.049.360 kr.Markedet · 20231.011.088 kr.Markedet · 20241.000.740 kr.Markedet · 20251.142.908 kr.Markedet · 20261.150.812 kr.Markedet · 2027568.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
15. feb. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
967.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, andet800.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 10, Lyngby
9480 Løkken
50 m²197 m28-10-20251.290.000 kr.25.800 kr./m²
Skyttevej 6, Lyngby
9480 Løkken
50 m²441 m19-02-2025915.000 kr.18.300 kr./m²
Soltoften 27, Lyngby
9480 Løkken
50 m²845 m30-03-2025995.000 kr.19.900 kr./m²
Hybenvej 33, Lyngby
9480 Løkken
55 m²1,2 km27-08-20261.100.000 kr.20.000 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby
9480 Løkken
59 m²746 m19-08-20241.080.000 kr.18.305 kr./m²
Fyrrevej 6, Lyngby
9480 Løkken
43 m²493 m15-06-2026750.000 kr.17.442 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby
9480 Løkken
55 m²1,5 km20-05-20251.200.000 kr.21.818 kr./m²
Helledievej 183, Lyngby
9480 Løkken
48 m²1,4 km10-09-20261.130.000 kr.23.542 kr./m²
Skovbakkevej 12, Lyngby
9480 Løkken
40 m²238 m23-08-20261.030.000 kr.25.750 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby
9480 Løkken
62 m²806 m11-03-20251.055.000 kr.17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden