Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borrekrattet 16

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.516 kr/m².10.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorrekrattet gns: 57.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering12.164.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,64 pct. siden maj 2023
1,2M4,2M7,1M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20236.250.000 kr.I dag · vores estimat12.164.834 kr.Markedet · 19921.362.155 kr.Markedet · 19931.385.465 kr.Markedet · 19941.439.300 kr.Markedet · 19951.633.550 kr.Markedet · 19961.791.355 kr.Markedet · 19972.053.130 kr.Markedet · 19982.382.430 kr.Markedet · 19992.532.280 kr.Markedet · 20003.404.740 kr.Markedet · 20013.083.395 kr.Markedet · 20022.973.690 kr.Markedet · 20032.793.130 kr.Markedet · 20043.143.335 kr.Markedet · 20053.935.135 kr.Markedet · 20065.047.540 kr.Markedet · 20075.146.330 kr.Markedet · 20086.078.545 kr.Markedet · 20094.535.830 kr.Markedet · 20104.286.635 kr.Markedet · 20114.960.035 kr.Markedet · 20124.826.095 kr.Markedet · 20134.624.260 kr.Markedet · 20144.791.870 kr.Markedet · 20155.353.345 kr.Markedet · 20166.457.425 kr.Markedet · 20176.034.700 kr.Markedet · 20186.617.265 kr.Markedet · 20196.681.090 kr.Markedet · 20208.303.540 kr.Markedet · 20217.508.780 kr.Markedet · 20229.020.600 kr.Markedet · 20238.290.775 kr.Markedet · 20249.027.075 kr.Markedet · 20259.970.760 kr.Markedet · 202611.577.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.164.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • Bygget
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrekrattet 4
2800 Kongens Lyngby		180 m²117 m08-12-202510.475.000 kr.58.194 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²34 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Borrekrattet 13
2800 Kongens Lyngby		156 m²47 m05-05-202612.625.000 kr.80.929 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²19 m23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²518 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²502 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Agnesvej 18
2800 Kongens Lyngby		184 m²787 m02-08-202510.800.000 kr.58.696 kr./m²
Fuglevadsvej 56A
2800 Kongens Lyngby		185 m²863 m09-06-202510.700.000 kr.57.838 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²849 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²770 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden