Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6740 Bramming

Terpvej 4A, Terp

Villa · 325 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 56.524 m², 11 værelser, opført i 1968, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
56524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.857 kr/m².2.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerpvej gns: 11.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk325 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)56524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.673.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,06 pct. siden feb. 2023
372k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20232.498.000 kr.I dag · vores estimat3.673.465 kr.Markedet · 19921.255.800 kr.Markedet · 19931.395.225 kr.Markedet · 19941.522.300 kr.Markedet · 1995558.350 kr.Markedet · 1996832.000 kr.Markedet · 19971.576.900 kr.Markedet · 19981.035.450 kr.Markedet · 19991.920.425 kr.Markedet · 20001.894.425 kr.Markedet · 20012.218.125 kr.Markedet · 20021.758.900 kr.Markedet · 20032.370.225 kr.Markedet · 20042.569.775 kr.Markedet · 20052.108.600 kr.Markedet · 20062.826.525 kr.Markedet · 20072.635.425 kr.Markedet · 20082.745.600 kr.Markedet · 20092.652.650 kr.Markedet · 20101.133.600 kr.Markedet · 20114.214.275 kr.Markedet · 20122.006.225 kr.Markedet · 20132.461.875 kr.Markedet · 20141.769.300 kr.Markedet · 20152.709.525 kr.Markedet · 20162.822.300 kr.Markedet · 20173.379.025 kr.Markedet · 20183.526.900 kr.Markedet · 20193.370.575 kr.Markedet · 20203.638.050 kr.Markedet · 20213.861.650 kr.Markedet · 20224.256.850 kr.Markedet · 20234.238.975 kr.Markedet · 20244.067.375 kr.Markedet · 20254.155.450 kr.Markedet · 20263.853.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.673.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terpvej 13, Terp
6740 Bramming		209 m²340 m17-04-20244.075.000 kr.19.498 kr./m²
Brammingborgvej 9, Smedegård
6740 Bramming		233 m²1,2 km10-12-20233.775.000 kr.16.202 kr./m²
Tværsigvej 16
6740 Bramming		247 m²3,1 km28-08-20241.300.000 kr.5.263 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå
6740 Bramming		196 m²2,1 km14-12-20232.500.000 kr.12.755 kr./m²
Tværsigvej 30
6740 Bramming		232 m²3,0 km17-06-20242.010.000 kr.8.664 kr./m²
Ribevej 44, Hunderup
6740 Bramming		279 m²4,2 km23-11-20253.600.000 kr.12.903 kr./m²
Langsigparken 12
6740 Bramming		205 m²2,4 km27-02-20252.825.000 kr.13.780 kr./m²
Forsythiavej 46
6740 Bramming		204 m²2,4 km13-11-20232.550.000 kr.12.500 kr./m²
Langsigparken 19
6740 Bramming		198 m²2,3 km24-06-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Vejrupvej 7, Vejrup
6740 Bramming		262 m²4,0 km11-06-20253.700.000 kr.14.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden