Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Uglevejen 3

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².997.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevejen gns: 14.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering937.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,23 pct. siden dec. 2022
77k451k825k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2022433.500 kr.I dag · vores estimat937.338 kr.Markedet · 1992263.364 kr.Markedet · 199376.704 kr.Markedet · 1994321.300 kr.Markedet · 1995226.644 kr.Markedet · 1996247.248 kr.Markedet · 1997134.436 kr.Markedet · 1998262.072 kr.Markedet · 1999174.964 kr.Markedet · 2000354.688 kr.Markedet · 2001195.432 kr.Markedet · 2002190.400 kr.Markedet · 2003341.904 kr.Markedet · 2004692.444 kr.Markedet · 2005969.136 kr.Markedet · 2006604.452 kr.Markedet · 2007875.772 kr.Markedet · 2008826.404 kr.Markedet · 2009365.024 kr.Markedet · 2010762.824 kr.Markedet · 2011743.172 kr.Markedet · 2012595.408 kr.Markedet · 2013416.976 kr.Markedet · 2014734.740 kr.Markedet · 2015323.816 kr.Markedet · 2016672.860 kr.Markedet · 2017367.404 kr.Markedet · 2018472.668 kr.Markedet · 2019577.796 kr.Markedet · 2020721.480 kr.Markedet · 2021878.356 kr.Markedet · 2022967.232 kr.Markedet · 20231.288.396 kr.Markedet · 20241.183.948 kr.Markedet · 20251.136.484 kr.Markedet · 20261.156.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg
433.500 kr.
I dag · vores estimat
937.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel433.500 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevejen 10
4874 Gedser		63 m²94 m10-11-2025725.000 kr.11.508 kr./m²
Uglevejen 9
4874 Gedser		60 m²48 m11-03-20251.045.000 kr.17.417 kr./m²
Uglevejen 4
4874 Gedser		56 m²123 m24-02-2024975.000 kr.17.411 kr./m²
Glentevejen 6
4874 Gedser		69 m²67 m11-09-2025920.000 kr.13.333 kr./m²
Ahornvejen 3
4874 Gedser		66 m²138 m21-05-20251.595.000 kr.24.167 kr./m²
Urhanevej 4
4874 Gedser		66 m²194 m27-08-20241.140.000 kr.17.273 kr./m²
Høgevejen 4, Gedesby Strand
4874 Gedser		70 m²289 m07-06-2026950.000 kr.13.571 kr./m²
Tidselvejen 23
4874 Gedser		68 m²538 m02-09-20241.075.000 kr.15.809 kr./m²
Urhanevej 1
4874 Gedser		71 m²208 m24-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Musvågevej 17
4874 Gedser		65 m²216 m06-10-2025750.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden