Hesseløvej 8A, Høve Strand, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 115 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.735 kr/m².1.959.500 kr.
2Vores vurdering3.065.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.837.725 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel2.837.725 kr.
2022dec.Ejerskifte
Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	336 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Orøvej 1, Høve Strand 4550 Asnæs	111 m²	232 m	16-10-2023	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	139 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	439 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	739 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	346 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Læsøvej 3A, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	103 m²	297 m	31-01-2024	1.395.000 kr.	13.544 kr./m²
Egevej 27, Høve 4550 Asnæs	108 m²	663 m	12-01-2024	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	817 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	651 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu