Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup

Villa · 146 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
481 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (7000, sidste 24 mdr.): 21.108 kr/m² × 146 m².3.081.768 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.934.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden mar. 2017
538k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017537.772 kr.30. nov. 20172.470.545 kr.2. sep. 20182.875.000 kr.14. jul. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat3.934.321 kr.Markedet · 1992598.016 kr.Markedet · 1993610.572 kr.Markedet · 1994687.952 kr.Markedet · 1995693.354 kr.Markedet · 1996789.860 kr.Markedet · 1997861.400 kr.Markedet · 1998973.382 kr.Markedet · 1999904.470 kr.Markedet · 20001.069.450 kr.Markedet · 20011.057.040 kr.Markedet · 20021.035.870 kr.Markedet · 2003982.580 kr.Markedet · 2004997.326 kr.Markedet · 20051.144.494 kr.Markedet · 20061.338.090 kr.Markedet · 20071.761.490 kr.Markedet · 20082.066.338 kr.Markedet · 20091.426.128 kr.Markedet · 20101.564.244 kr.Markedet · 20111.644.836 kr.Markedet · 20121.477.812 kr.Markedet · 20131.465.256 kr.Markedet · 20141.306.116 kr.Markedet · 20151.653.888 kr.Markedet · 20161.370.502 kr.Markedet · 20171.673.452 kr.Markedet · 20181.710.974 kr.Markedet · 20191.651.844 kr.Markedet · 20201.867.194 kr.Markedet · 20212.088.530 kr.Markedet · 20222.202.118 kr.Markedet · 20232.032.320 kr.Markedet · 20242.111.890 kr.Markedet · 20252.253.948 kr.Markedet · 20262.105.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
537.772 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.470.545 kr.
2. sep. 2018 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.934.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.470.545 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018537.772 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup
7000 Fredericia		152 m²140 m04-08-20263.305.000 kr.21.743 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup
7000 Fredericia		164 m²18 m28-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 81, Ullerup
7000 Fredericia		163 m²259 m24-05-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 8, Ullerup
7000 Fredericia		171 m²217 m11-07-20243.175.000 kr.18.567 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 15, Ullerup
7000 Fredericia		175 m²280 m14-11-20253.695.000 kr.21.114 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup
7000 Fredericia		183 m²107 m02-07-20254.100.000 kr.22.404 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 52, Ullerup
7000 Fredericia		186 m²258 m30-01-20253.925.000 kr.21.102 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup
7000 Fredericia		191 m²235 m25-08-20243.895.000 kr.20.393 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 54, Ullerup
7000 Fredericia		194 m²265 m07-05-20243.950.000 kr.20.361 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup
7000 Fredericia		208 m²251 m01-09-20264.225.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden