Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hasselvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.272 kr/m².5.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 39.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.044.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,72 pct. siden mar. 2023
754k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20236.150.000 kr.I dag · vores estimat6.044.161 kr.Markedet · 1992797.760 kr.Markedet · 1993920.760 kr.Markedet · 19941.071.120 kr.Markedet · 19951.060.080 kr.Markedet · 19961.150.560 kr.Markedet · 19971.229.040 kr.Markedet · 19981.552.920 kr.Markedet · 19991.730.520 kr.Markedet · 20001.764.600 kr.Markedet · 20011.560.720 kr.Markedet · 20021.950.000 kr.Markedet · 20031.890.360 kr.Markedet · 20042.110.320 kr.Markedet · 20052.276.760 kr.Markedet · 20063.378.360 kr.Markedet · 20073.216.480 kr.Markedet · 20083.004.440 kr.Markedet · 20092.603.280 kr.Markedet · 20102.459.040 kr.Markedet · 20112.732.640 kr.Markedet · 20122.856.120 kr.Markedet · 20132.246.520 kr.Markedet · 20142.946.360 kr.Markedet · 20152.554.560 kr.Markedet · 20163.168.600 kr.Markedet · 20173.292.680 kr.Markedet · 20183.201.240 kr.Markedet · 20193.421.800 kr.Markedet · 20203.994.080 kr.Markedet · 20214.432.920 kr.Markedet · 20224.375.680 kr.Markedet · 20234.012.920 kr.Markedet · 20245.109.120 kr.Markedet · 20255.006.280 kr.Markedet · 20265.460.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.044.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²109 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²57 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²204 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²181 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Kragevej 1
2970 Hørsholm		124 m²221 m21-09-20267.300.000 kr.58.871 kr./m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²416 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²331 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²389 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²328 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²482 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden