Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Valmuevej 14

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.027 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.463 kr/m².1.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 8.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.337.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden feb. 2023
249k4,5M8,7M12,9M17,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.337.411 kr.Markedet · 1992296.258 kr.Markedet · 1993594.019 kr.Markedet · 1994572.810 kr.Markedet · 1995322.811 kr.Markedet · 1996544.420 kr.Markedet · 1997701.901 kr.Markedet · 1998786.403 kr.Markedet · 19991.092.180 kr.Markedet · 2000805.107 kr.Markedet · 2001813.290 kr.Markedet · 2002957.411 kr.Markedet · 2003841.012 kr.Markedet · 20041.126.582 kr.Markedet · 2005922.007 kr.Markedet · 2006271.041 kr.Markedet · 20071.334.664 kr.Markedet · 20081.248.659 kr.Markedet · 20091.274.210 kr.Markedet · 20101.060.283 kr.Markedet · 20111.235.800 kr.Markedet · 20121.131.759 kr.Markedet · 20131.149.294 kr.Markedet · 2014905.808 kr.Markedet · 2015494.487 kr.Markedet · 20162.214.253 kr.Markedet · 2017467.433 kr.Markedet · 2018842.682 kr.Markedet · 20191.119.568 kr.Markedet · 20201.372.072 kr.Markedet · 20211.283.729 kr.Markedet · 20221.135.600 kr.Markedet · 20231.015.360 kr.Markedet · 20241.337.169 kr.Markedet · 20251.106.375 kr.Markedet · 20261.433.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 1
8766 Nørre Snede		116 m²122 m30-07-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²129 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²493 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²
Nellikevej 1
8766 Nørre Snede		152 m²154 m13-09-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²611 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Ege Alle 116
8766 Nørre Snede		162 m²679 m19-01-20252.150.000 kr.13.272 kr./m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²319 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²819 m11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²800 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²429 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden