Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nøddelunden 6

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
954 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.678 kr/m².2.468.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.401.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden jun. 2025
430k968k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.401.283 kr.Markedet · 1992599.930 kr.Markedet · 1993633.930 kr.Markedet · 1994708.220 kr.Markedet · 19951.027.650 kr.Markedet · 1996552.840 kr.Markedet · 1997839.120 kr.Markedet · 1998715.360 kr.Markedet · 1999454.070 kr.Markedet · 20001.085.280 kr.Markedet · 20011.005.210 kr.Markedet · 20021.009.460 kr.Markedet · 20031.222.980 kr.Markedet · 20041.043.120 kr.Markedet · 20051.109.760 kr.Markedet · 20061.081.370 kr.Markedet · 20071.292.850 kr.Markedet · 20081.666.000 kr.Markedet · 20091.592.220 kr.Markedet · 20101.573.010 kr.Markedet · 20111.640.330 kr.Markedet · 20121.722.950 kr.Markedet · 20131.774.290 kr.Markedet · 2014889.100 kr.Markedet · 20151.545.810 kr.Markedet · 20161.754.570 kr.Markedet · 20171.245.760 kr.Markedet · 20181.634.380 kr.Markedet · 20191.859.460 kr.Markedet · 20201.987.470 kr.Markedet · 20212.028.270 kr.Markedet · 20222.581.620 kr.Markedet · 20232.160.530 kr.Markedet · 20242.395.470 kr.Markedet · 20251.948.030 kr.Markedet · 20262.020.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²77 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²321 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²82 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²204 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²160 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Røllikevej 34
6800 Varde		173 m²196 m20-10-20252.450.000 kr.14.162 kr./m²
Fyrrelunden 1
6800 Varde		172 m²287 m24-09-20242.498.000 kr.14.523 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²272 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Ærtevænget 1
6800 Varde		169 m²459 m10-02-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Søndertoften 52
6800 Varde		170 m²561 m18-09-20243.998.000 kr.23.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden