Ahornstien 4B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 88 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.876 kr/m².2.504.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornstien gns: 32.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 25.075 kr/m²+28,80 pct.
3Vores vurdering2.474.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 163 3250 Gilleleje	86 m²	301 m	25-05-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Ahornvænget 7C 3250 Gilleleje	83 m²	43 m	11-10-2023	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Rønne Alle 17C 3250 Gilleleje	97 m²	647 m	06-08-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Tjørnevang 10 3250 Gilleleje	81 m²	836 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Tjørnevang 4 3250 Gilleleje	81 m²	837 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Østre Alle 17B 3250 Gilleleje	92 m²	1,1 km	21-05-2024	3.050.000 kr.	33.152 kr./m²
Østre Alle 17C 3250 Gilleleje	92 m²	1,1 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	29.076 kr./m²
Birkevang 119 3250 Gilleleje	102 m²	262 m	19-09-2025	2.650.000 kr.	25.980 kr./m²
Tjørnevang 30 3250 Gilleleje	80 m²	836 m	08-09-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Birkevang 109 3250 Gilleleje	102 m²	323 m	14-04-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu