Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Birkevej 11, Rønnebæk

Villa · 208 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RønnebækMedian pris/m² for villa i Rønnebæk (4700, sidste 24 mdr.): 13.654 kr/m² × 208 m².2.840.032 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.560.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4, Rønnebæk
4700 Næstved		126 m²80 m01-03-20241.395.000 kr.11.071 kr./m²
Birkevej 2, Rønnebæk
4700 Næstved		108 m²112 m17-10-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Bækgårdsvej 1A, Rønnebæk
4700 Næstved		206 m²248 m02-06-20252.995.000 kr.14.539 kr./m²
Præsteengen 25, Rønnebæk
4700 Næstved		175 m²244 m31-08-20242.075.000 kr.11.857 kr./m²
Alfehøjen 2
4700 Næstved		207 m²1,6 km21-07-20243.575.000 kr.17.271 kr./m²
Alfehøjen 7
4700 Næstved		208 m²1,7 km10-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Troldehøjen 17
4700 Næstved		216 m²1,4 km11-08-20242.995.000 kr.13.866 kr./m²
Heimdalsvej 9
4700 Næstved		207 m²1,7 km01-12-20252.695.000 kr.13.019 kr./m²
Præsteengen 33, Rønnebæk
4700 Næstved		167 m²171 m25-06-20252.975.000 kr.17.814 kr./m²
Elverdalen 30
4700 Næstved		195 m²1,6 km19-05-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden