Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Bødkersmindevej 22, Thorning

Landejendom · 300 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 294.765 m², 9 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
335 m²
Bebygget areal
335 m²
Grundareal
294765 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.116 kr/m².6.563.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)294765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.487.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,72 pct. siden sep. 2017
626k12,6M24,5M36,4M48,3M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20174.370.000 kr.17. okt. 20223.800.000 kr.18. dec. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat6.487.435 kr.Markedet · 1992840.300 kr.Markedet · 19932.571.300 kr.Markedet · 19941.283.400 kr.Markedet · 19961.105.800 kr.Markedet · 1997625.800 kr.Markedet · 19982.406.300 kr.Markedet · 19992.301.000 kr.Markedet · 20004.715.400 kr.Markedet · 200112.948.600 kr.Markedet · 20029.624.900 kr.Markedet · 20033.369.600 kr.Markedet · 2004697.500 kr.Markedet · 20053.306.600 kr.Markedet · 20066.144.000 kr.Markedet · 20072.908.800 kr.Markedet · 20084.278.300 kr.Markedet · 20096.832.800 kr.Markedet · 20103.750.000 kr.Markedet · 201119.571.400 kr.Markedet · 20125.868.000 kr.Markedet · 20131.870.800 kr.Markedet · 20149.214.200 kr.Markedet · 20153.471.300 kr.Markedet · 20164.514.400 kr.Markedet · 20176.551.400 kr.Markedet · 20184.968.600 kr.Markedet · 20194.248.300 kr.Markedet · 20204.256.700 kr.Markedet · 20214.035.300 kr.Markedet · 20225.981.700 kr.Markedet · 20234.333.500 kr.Markedet · 202410.357.200 kr.Markedet · 20258.592.600 kr.Markedet · 20263.811.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.370.000 kr.
17. okt. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
18. dec. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.487.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, andet3.800.000 kr.
  • okt.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.370.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		251 m²3,9 km30-07-202614.962.000 kr.59.610 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²4,2 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²3,5 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²4,1 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²4,6 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²5,4 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²5,5 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²4,6 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²3,8 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²4,0 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden