Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Egelunden 28, Helberskov

Fritidshus · 41 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1210 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
489.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 41 m².535.952 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering454.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelunden 29, Helberskov
9560 Hadsund		50 m²36 m19-02-2024530.000 kr.10.600 kr./m²
Egelunden 53, Helberskov
9560 Hadsund		49 m²239 m24-06-2025570.000 kr.11.633 kr./m²
Egelunden 66, Helberskov
9560 Hadsund		55 m²322 m15-10-2025800.000 kr.14.545 kr./m²
Egelunden 48, Helberskov
9560 Hadsund		65 m²196 m10-04-2024849.000 kr.13.062 kr./m²
Egelunden 10, Helberskov
9560 Hadsund		68 m²135 m03-08-2024795.000 kr.11.691 kr./m²
Egelunden 58, Helberskov
9560 Hadsund		74 m²274 m25-02-2024635.000 kr.8.581 kr./m²
Egelunden 40, Helberskov
9560 Hadsund		79 m²137 m22-02-2025675.000 kr.8.544 kr./m²
Klitvejen 5, Helberskov
9560 Hadsund		45 m²612 m07-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Strandparken 68, Helberskov
9560 Hadsund		47 m²258 m02-03-2024700.000 kr.14.894 kr./m²
Klitvejen 11, Helberskov
9560 Hadsund		35 m²514 m15-08-2025355.000 kr.10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden