Brombærvej 14

Villa · 219 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.303 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1303 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².2.216.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærvej gns: 14.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+115,30 pct.
3Vores vurdering2.614.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,60 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2018Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	225 m	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	195 m	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	289 m	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Aaparken 15 9620 Aalestrup	219 m²	765 m	11-02-2024	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	483 m	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Aaparken 14 9620 Aalestrup	201 m²	595 m	07-05-2025	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²
Engparken 86 9620 Aalestrup	197 m²	582 m	23-03-2026	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Engparken 88 9620 Aalestrup	194 m²	599 m	27-12-2025	2.135.000 kr.	11.005 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	137 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	373 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu