Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Frydsvej 40

Rækkehus · 69 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 201 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.338 kr/m².1.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsvej gns: 14.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.249.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden jan. 2023
279k591k902k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.085.000 kr.I dag · vores estimat1.249.156 kr.Markedet · 1992319.677 kr.Markedet · 1993307.050 kr.Markedet · 1994362.250 kr.Markedet · 1995373.497 kr.Markedet · 1996399.372 kr.Markedet · 1997518.121 kr.Markedet · 1998471.270 kr.Markedet · 1999595.125 kr.Markedet · 2000582.843 kr.Markedet · 2001662.538 kr.Markedet · 2002627.969 kr.Markedet · 2003595.194 kr.Markedet · 2004647.082 kr.Markedet · 2005848.010 kr.Markedet · 2006915.699 kr.Markedet · 20071.056.390 kr.Markedet · 20081.133.601 kr.Markedet · 20091.064.049 kr.Markedet · 20101.039.209 kr.Markedet · 20111.053.699 kr.Markedet · 20121.051.836 kr.Markedet · 20131.062.600 kr.Markedet · 2014948.060 kr.Markedet · 20151.012.575 kr.Markedet · 2016992.289 kr.Markedet · 2017972.279 kr.Markedet · 2018907.764 kr.Markedet · 20191.173.000 kr.Markedet · 20201.172.241 kr.Markedet · 20211.193.838 kr.Markedet · 20221.124.976 kr.Markedet · 20231.131.393 kr.Markedet · 20241.256.076 kr.Markedet · 20251.168.101 kr.Markedet · 20261.392.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²5 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²131 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²286 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²129 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Gramrolighed 11
6000 Kolding		59 m²48 m09-11-2024950.000 kr.16.102 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²736 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²702 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²655 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²697 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²702 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden