Lanternevej 13, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 39 m².809.991 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering806.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2023 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lanternevej 11, Brønde 4305 Orø	45 m²	33 m	04-03-2024	1.070.000 kr.	23.778 kr./m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	62 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Møllebrovej 19, Brønde 4305 Orø	40 m²	68 m	29-06-2026	620.000 kr.	15.500 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	1,5 km	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig 4305 Orø	38 m²	1,6 km	22-04-2026	795.000 kr.	20.921 kr./m²
Kratvej 75, Gamløse 4305 Orø	40 m²	1,9 km	01-03-2026	570.000 kr.	14.250 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	2,3 km	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Stengårdsvænge 4, Salvig 4305 Orø	41 m²	1,9 km	24-08-2026	1.300.000 kr.	31.707 kr./m²
Højvejen 3, Brønde 4305 Orø	51 m²	157 m	13-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	591 m	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu