Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Læssøegade 20

Villa · 173 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.158 kr/m².6.176.602 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.408.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden feb. 2019
746k1,9M3,1M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20194.187.500 kr.28. feb. 20235.100.000 kr.I dag · vores estimat5.408.386 kr.Markedet · 1992798.914 kr.Markedet · 1993852.544 kr.Markedet · 1994898.735 kr.Markedet · 1995791.475 kr.Markedet · 1996909.288 kr.Markedet · 19971.068.967 kr.Markedet · 19981.188.164 kr.Markedet · 19991.219.823 kr.Markedet · 20001.238.507 kr.Markedet · 20011.275.010 kr.Markedet · 20021.270.166 kr.Markedet · 20031.305.112 kr.Markedet · 20041.581.566 kr.Markedet · 20051.429.672 kr.Markedet · 20062.074.789 kr.Markedet · 20072.419.232 kr.Markedet · 20082.277.891 kr.Markedet · 20092.169.593 kr.Markedet · 20102.194.332 kr.Markedet · 20112.234.987 kr.Markedet · 20122.090.013 kr.Markedet · 20131.977.217 kr.Markedet · 20141.848.159 kr.Markedet · 20152.228.240 kr.Markedet · 20162.427.363 kr.Markedet · 20172.302.976 kr.Markedet · 20182.664.200 kr.Markedet · 20192.671.293 kr.Markedet · 20203.212.783 kr.Markedet · 20213.363.812 kr.Markedet · 20223.743.028 kr.Markedet · 20233.435.434 kr.Markedet · 20243.912.395 kr.Markedet · 20253.969.312 kr.Markedet · 20264.117.746 kr.Markedet · 20273.951.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2019 · Alm. Salg
4.187.500 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.408.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte4.187.500 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 22
8600 Silkeborg		114 m²22 m09-11-20232.901.022 kr.25.448 kr./m²
Læssøegade 27
8600 Silkeborg		90 m²61 m27-03-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Aldersrovej 8
8600 Silkeborg		172 m²343 m21-05-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Vejlbovej 54
8600 Silkeborg		173 m²392 m28-09-20256.195.000 kr.35.809 kr./m²
Frederiksberggade 44
8600 Silkeborg		166 m²160 m19-05-20246.400.000 kr.38.554 kr./m²
Lyngbygade 29
8600 Silkeborg		165 m²120 m10-07-20263.795.000 kr.23.000 kr./m²
Stadion Allé 8
8600 Silkeborg		170 m²364 m11-09-20246.250.000 kr.36.765 kr./m²
Remstrupvej 41
8600 Silkeborg		173 m²669 m28-08-202416.750.000 kr.96.821 kr./m²
Remstrupvej 6
8600 Silkeborg		167 m²433 m14-05-20266.525.000 kr.39.072 kr./m²
Helmsvej 21
8600 Silkeborg		181 m²372 m19-08-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden