Hjortedalsvej 1

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.251 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.916 kr/m².4.991.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering6.003.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,65 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.003.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
Ombygning
2020okt.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	700 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Bøgebjergvej 11 8600 Silkeborg	185 m²	236 m	25-05-2024	7.100.000 kr.	38.378 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	893 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	730 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	133 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Ellemarken 8 8600 Silkeborg	229 m²	109 m	16-05-2024	3.350.000 kr.	14.629 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	1,2 km	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	1,3 km	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Ekkodalen 15 8600 Silkeborg	177 m²	490 m	31-10-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	883 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu