Ejbyvej 160B

Rækkehus · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.468 kr/m².5.148.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.790 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.511.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.511.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2014majEjerskifte
1980Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	107 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²
Ejbyvej 175B 2610 Rødovre	109 m²	117 m	09-06-2024	3.545.000 kr.	32.523 kr./m²
Ejbyvej 171B 2610 Rødovre	100 m²	83 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	53.500 kr./m²
Mollerupvej 4 2610 Rødovre	130 m²	305 m	29-10-2024	5.015.000 kr.	38.577 kr./m²
Nyskiftevej 43 2610 Rødovre	126 m²	104 m	07-11-2023	5.100.000 kr.	40.476 kr./m²
Mollerupvej 37 2610 Rødovre	129 m²	374 m	09-06-2025	5.525.000 kr.	42.829 kr./m²
Mollerupvej 16 2610 Rødovre	128 m²	323 m	28-11-2023	4.535.000 kr.	35.430 kr./m²
Nørregårdsvej 251 2610 Rødovre	126 m²	240 m	16-10-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Lørenskogvej 24 2610 Rødovre	126 m²	268 m	13-05-2024	5.760.000 kr.	45.714 kr./m²
Nørregårdsvej 291 2610 Rødovre	126 m²	277 m	26-02-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu