Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skræddervænget 9, Smidstrup

Villa · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 102 m².1.270.002 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden jan. 2025
418k813k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20251.125.000 kr.8. apr. 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.242.629 kr.Markedet · 1992417.792 kr.Markedet · 1993426.564 kr.Markedet · 1994480.624 kr.Markedet · 1995484.398 kr.Markedet · 1996551.820 kr.Markedet · 1997601.800 kr.Markedet · 1998680.034 kr.Markedet · 1999631.890 kr.Markedet · 2000747.150 kr.Markedet · 2001738.480 kr.Markedet · 2002723.690 kr.Markedet · 2003686.460 kr.Markedet · 2004696.762 kr.Markedet · 2005799.578 kr.Markedet · 2006934.830 kr.Markedet · 20071.230.630 kr.Markedet · 20081.443.606 kr.Markedet · 2009996.336 kr.Markedet · 20101.092.828 kr.Markedet · 20111.149.132 kr.Markedet · 20121.032.444 kr.Markedet · 20131.023.672 kr.Markedet · 2014912.492 kr.Markedet · 20151.155.456 kr.Markedet · 2016957.474 kr.Markedet · 20171.169.124 kr.Markedet · 20181.195.338 kr.Markedet · 20191.154.028 kr.Markedet · 20201.304.478 kr.Markedet · 20211.459.110 kr.Markedet · 20221.538.466 kr.Markedet · 20231.419.840 kr.Markedet · 20241.475.430 kr.Markedet · 20251.574.676 kr.Markedet · 20261.470.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
8. apr. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovænget 16, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²276 m24-06-2024935.000 kr.8.500 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup
7000 Fredericia		103 m²839 m05-08-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Håstrupvej 32, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²928 m18-02-20251.270.000 kr.12.451 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup
7000 Fredericia		108 m²887 m27-05-2024890.000 kr.8.241 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²1,2 km30-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		125 m²295 m19-02-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Tiufkærvej 158, Tiufkær
7000 Fredericia		110 m²2,4 km18-05-20251.427.000 kr.12.973 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²644 m11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²303 m25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²225 m07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden