Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Teglværksvej 7

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.304 kr/m².2.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.345.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,03 pct. siden jun. 2025
545k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.345.527 kr.Markedet · 1992544.768 kr.Markedet · 1993556.206 kr.Markedet · 1994626.696 kr.Markedet · 1995631.617 kr.Markedet · 1996719.530 kr.Markedet · 1997784.700 kr.Markedet · 1998900.144 kr.Markedet · 1999823.935 kr.Markedet · 2000974.225 kr.Markedet · 2001962.920 kr.Markedet · 2002943.635 kr.Markedet · 2003895.090 kr.Markedet · 2004908.523 kr.Markedet · 20051.042.587 kr.Markedet · 20061.218.945 kr.Markedet · 20071.604.645 kr.Markedet · 20081.882.349 kr.Markedet · 20091.299.144 kr.Markedet · 20101.424.962 kr.Markedet · 20111.498.378 kr.Markedet · 20121.346.226 kr.Markedet · 20131.334.788 kr.Markedet · 20141.225.728 kr.Markedet · 20151.506.624 kr.Markedet · 20161.248.471 kr.Markedet · 20171.524.446 kr.Markedet · 20181.558.627 kr.Markedet · 20191.504.762 kr.Markedet · 20201.700.937 kr.Markedet · 20211.902.565 kr.Markedet · 20222.006.039 kr.Markedet · 20231.851.360 kr.Markedet · 20241.923.845 kr.Markedet · 20252.053.254 kr.Markedet · 20261.917.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 12
7000 Fredericia		101 m²47 m11-06-2025950.000 kr.9.406 kr./m²
Polluxvænget 14
7000 Fredericia		135 m²189 m28-01-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Capellavænget 1
7000 Fredericia		130 m²272 m18-06-20261.960.000 kr.15.077 kr./m²
Vegavænget 4
7000 Fredericia		131 m²368 m16-03-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²
Prangervej 82
7000 Fredericia		128 m²289 m05-03-20251.250.000 kr.9.766 kr./m²
Dådyrvej 9
7000 Fredericia		132 m²654 m04-08-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Plutovænget 7
7000 Fredericia		136 m²625 m16-08-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 11
7000 Fredericia		136 m²632 m26-06-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Carit Etlars Vej 13
7000 Fredericia		136 m²633 m25-03-20262.395.000 kr.17.610 kr./m²
Ceresvænget 4
7000 Fredericia		133 m²824 m08-11-20241.850.000 kr.13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden