Uldalvej 23, Uldal

Villa · 167 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.226 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.046 kr/m².1.057.500 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.637.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+192,47 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 349.908 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 560.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel560.000 kr.
2019jan.Ejerskifte560.000 kr.
2018aug.Ejerskifte349.908 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 26, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	1,1 km	16-04-2026	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	1,3 km	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Hørløkkevej 35, Skrydstrup 6500 Vojens	157 m²	1,5 km	13-07-2026	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	1,5 km	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Østergårdsvej 10, Uldal 6500 Vojens	125 m²	236 m	05-01-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Ribevej 69, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	1,3 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Ribevej 69A, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	1,3 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	1,7 km	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	1,7 km	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	1,5 km	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu