Strandgårdsvej 1, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 134 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.269 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 134 m².3.685.000 kr.
2Vores vurdering3.777.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.777.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2011apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	233 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	984 m	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	607 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	820 m	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	286 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	925 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	985 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	407 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	162 m²	77 m	28-05-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	861 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu