Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Gransangervej 7A, Fuglsø

Fritidshus · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.749 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
3749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.136 kr/m².2.740.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.741.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,68 pct. siden dec. 2022
170k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat2.741.296 kr.Markedet · 1992430.000 kr.Markedet · 1993169.506 kr.Markedet · 1994268.836 kr.Markedet · 1995419.164 kr.Markedet · 1996382.270 kr.Markedet · 1997395.600 kr.Markedet · 1998371.348 kr.Markedet · 1999508.088 kr.Markedet · 2000637.260 kr.Markedet · 20011.149.820 kr.Markedet · 2002604.236 kr.Markedet · 2003738.740 kr.Markedet · 2004743.728 kr.Markedet · 20051.116.796 kr.Markedet · 20061.308.662 kr.Markedet · 20071.725.848 kr.Markedet · 20081.275.638 kr.Markedet · 20091.162.204 kr.Markedet · 20101.056.940 kr.Markedet · 20111.418.398 kr.Markedet · 20121.503.796 kr.Markedet · 20131.222.576 kr.Markedet · 20141.949.964 kr.Markedet · 20151.237.110 kr.Markedet · 20161.119.032 kr.Markedet · 20171.075.000 kr.Markedet · 20181.188.864 kr.Markedet · 20191.253.364 kr.Markedet · 20201.262.222 kr.Markedet · 20211.596.074 kr.Markedet · 20221.984.622 kr.Markedet · 20232.122.050 kr.Markedet · 20242.094.530 kr.Markedet · 20252.186.292 kr.Markedet · 20262.553.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022dec.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toplærkevej 4, Vistoft
8420 Knebel		87 m²438 m01-07-20262.750.000 kr.31.609 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft
8420 Knebel		90 m²472 m25-06-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø
8420 Knebel		89 m²609 m06-11-20242.060.000 kr.23.146 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø
8420 Knebel		80 m²549 m02-07-20263.600.000 kr.45.000 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup
8420 Knebel		91 m²1,1 km11-03-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup
8420 Knebel		86 m²1,7 km22-10-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²339 m15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup
8420 Knebel		78 m²1,1 km10-04-20243.325.000 kr.42.628 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft
8420 Knebel		69 m²555 m14-10-20241.880.000 kr.27.246 kr./m²
Fuglsø Hede 6
8420 Knebel		69 m²756 m13-03-20253.350.000 kr.48.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden