Møllevangsvej 10

Villa · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.362 kr/m².2.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-37,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1959. Signaler: BBR ombygning 1959 (67 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.990.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
8. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
2025apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2024apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1959Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	349 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
N.R. Olsensvej 8 3360 Liseleje	101 m²	360 m	13-07-2024	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	348 m	09-07-2024	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Odasvej 2 3360 Liseleje	93 m²	312 m	12-03-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nyvej 12 3360 Liseleje	113 m²	179 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Vedamsvej 10 3360 Liseleje	108 m²	641 m	19-11-2023	1.760.000 kr.	16.296 kr./m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	1,5 km	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	497 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²
Winniesvej 9 3360 Liseleje	116 m²	555 m	29-05-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Gerdasvej 1 3360 Liseleje	116 m²	660 m	23-01-2024	2.130.000 kr.	18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu