Kildetoften 13, Sejs-Svejbæk

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 180 m².5.387.760 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.037.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,26 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.620.188 kr.
I dag · vores estimat: 5.037.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.620.188 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	72 m	17-08-2024	2.925.000 kr.	19.243 kr./m²
Kildetoften 31 8600 Silkeborg	153 m²	150 m	20-03-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	61 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²
Langdalshøjen 12 8600 Silkeborg	180 m²	304 m	05-05-2024	2.266.003 kr.	12.589 kr./m²
Langdalstoften 18 8600 Silkeborg	186 m²	164 m	29-06-2025	2.620.050 kr.	14.086 kr./m²
Langdalen 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	180 m²	462 m	07-12-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Kildevej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	165 m	10-05-2026	8.495.000 kr.	44.476 kr./m²
Borgdalsvænget 28 8600 Silkeborg	178 m²	606 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Langdalsparken 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	400 m	11-02-2025	5.300.000 kr.	30.814 kr./m²
Hasselvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	748 m	12-08-2025	3.100.000 kr.	17.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu