Stråmoseparken 23

Rækkehus · 80 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.602 kr/m².3.276.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.970.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,22 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stråmoseparken 17 3660 Stenløse	80 m²	24 m	12-12-2023	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Stråmoseparken 11 3660 Stenløse	89 m²	62 m	04-06-2024	3.005.000 kr.	33.764 kr./m²
Stråmoseparken 37 3660 Stenløse	99 m²	37 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	40.354 kr./m²
Stråmoseparken 7 3660 Stenløse	99 m²	43 m	25-03-2025	3.245.000 kr.	32.778 kr./m²
Stråmoseparken 32 3660 Stenløse	108 m²	82 m	18-04-2024	3.745.000 kr.	34.676 kr./m²
Stråmoseparken 40 3660 Stenløse	111 m²	69 m	21-12-2023	3.610.000 kr.	32.523 kr./m²
Stråmoseparken 30 3660 Stenløse	117 m²	94 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Stråmoseparken 28 3660 Stenløse	138 m²	75 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Stråmoseparken 8 3660 Stenløse	138 m²	90 m	12-07-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Bøgevej 14 3660 Stenløse	79 m²	1,1 km	22-09-2024	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu