Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Gammelgårdsvej 16

Villa · 108 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.995 kr/m².5.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 37.938 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.748.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden feb. 2023
527k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20234.500.016 kr.I dag · vores estimat4.748.279 kr.Markedet · 1992766.476 kr.Markedet · 1993736.992 kr.Markedet · 1994879.984 kr.Markedet · 1995839.160 kr.Markedet · 1996851.256 kr.Markedet · 19971.103.112 kr.Markedet · 19981.270.512 kr.Markedet · 1999960.336 kr.Markedet · 20001.274.724 kr.Markedet · 20011.403.784 kr.Markedet · 20021.104.732 kr.Markedet · 20031.683.828 kr.Markedet · 20041.423.008 kr.Markedet · 20051.485.864 kr.Markedet · 20062.357.100 kr.Markedet · 20073.021.840 kr.Markedet · 20081.935.144 kr.Markedet · 20092.058.588 kr.Markedet · 20101.827.036 kr.Markedet · 20112.522.124 kr.Markedet · 20121.580.472 kr.Markedet · 20132.086.344 kr.Markedet · 20142.419.200 kr.Markedet · 20152.409.480 kr.Markedet · 20162.115.828 kr.Markedet · 20172.597.184 kr.Markedet · 20183.245.832 kr.Markedet · 20192.928.852 kr.Markedet · 20202.982.420 kr.Markedet · 20213.430.944 kr.Markedet · 20224.140.180 kr.Markedet · 20233.708.288 kr.Markedet · 20244.289.544 kr.Markedet · 20254.492.692 kr.Markedet · 20264.070.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2023 · Alm. Salg
4.500.016 kr.
I dag · vores estimat
4.748.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg4.500.016 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²175 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²236 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Gammelgårdsvej 41
3520 Farum		158 m²220 m05-05-20256.050.000 kr.38.291 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²27 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²245 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²178 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²306 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Rugmarken 17B
3520 Farum		106 m²526 m14-10-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²477 m31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Farumgårds Alle 2
3520 Farum		109 m²666 m03-07-202410.500.000 kr.96.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden