10. Juli Vej 12

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.715 kr/m².1.169.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittet10. gns: 10.877 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.118.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,31 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1977aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmestervej 6 6070 Christiansfeld	124 m²	99 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
N.J. Holms Park 20 6070 Christiansfeld	117 m²	267 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	527 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	662 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
10. Februar Vej 17 6070 Christiansfeld	110 m²	72 m	30-05-2024	920.000 kr.	8.364 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	473 m	14-12-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	473 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Vestervang 24 6070 Christiansfeld	121 m²	714 m	01-10-2024	920.000 kr.	7.603 kr./m²
Staalsvej 7 6070 Christiansfeld	120 m²	841 m	01-10-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Vestervang 22 6070 Christiansfeld	117 m²	701 m	27-08-2026	905.000 kr.	7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu