10. Februar Vej 7

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.365 kr/m².1.453.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittet10. gns: 10.877 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.215 kr/m²+6,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.262.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,14 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1995 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	72 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Kongensgade 29 6070 Christiansfeld	139 m²	257 m	07-04-2024	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	119 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	535 m	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	508 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	152 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	152 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	60 m	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	60 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	217 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu