Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Zolas Alle 14

Villa · 152 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.606 kr/m².8.729.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.390.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden aug. 2024
232k2,8M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20247.500.000 kr.I dag · vores estimat8.390.775 kr.Markedet · 19921.241.384 kr.Markedet · 1993719.720 kr.Markedet · 19941.164.168 kr.Markedet · 19951.115.072 kr.Markedet · 19961.563.472 kr.Markedet · 19971.637.192 kr.Markedet · 19981.828.560 kr.Markedet · 19991.803.176 kr.Markedet · 20002.385.792 kr.Markedet · 20011.661.360 kr.Markedet · 20022.022.664 kr.Markedet · 20032.413.456 kr.Markedet · 20042.391.568 kr.Markedet · 20052.583.696 kr.Markedet · 20063.765.800 kr.Markedet · 20073.325.456 kr.Markedet · 20083.747.256 kr.Markedet · 20093.121.472 kr.Markedet · 20102.952.904 kr.Markedet · 20113.244.440 kr.Markedet · 20123.303.264 kr.Markedet · 20133.377.744 kr.Markedet · 20143.564.856 kr.Markedet · 20154.076.792 kr.Markedet · 20164.821.440 kr.Markedet · 20173.986.352 kr.Markedet · 20184.532.944 kr.Markedet · 20194.457.400 kr.Markedet · 20205.459.536 kr.Markedet · 20215.670.816 kr.Markedet · 20226.841.672 kr.Markedet · 20237.050.064 kr.Markedet · 20246.997.624 kr.Markedet · 20257.009.176 kr.Markedet · 20268.295.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2024 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.390.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 63
2860 Søborg		152 m²292 m18-10-20238.365.000 kr.55.033 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²284 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²419 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Tolstojs Alle 34B
2860 Søborg		144 m²272 m08-11-20238.710.000 kr.60.486 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23
2860 Søborg		153 m²661 m14-05-20258.495.000 kr.55.523 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²661 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²577 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Niels Bohrs Alle 5
2860 Søborg		152 m²844 m11-12-20238.600.000 kr.56.579 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²327 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²309 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden