Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Zoffmannsvej 51

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.670 kr/m².5.981.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZoffmannsvej gns: 48.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.476.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden dec. 2022
450k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20224.590.000 kr.I dag · vores estimat5.476.529 kr.Markedet · 1992589.270 kr.Markedet · 1993505.450 kr.Markedet · 1994600.050 kr.Markedet · 1995707.190 kr.Markedet · 1996718.520 kr.Markedet · 1997830.610 kr.Markedet · 1998952.820 kr.Markedet · 19991.142.680 kr.Markedet · 20001.177.550 kr.Markedet · 20011.193.500 kr.Markedet · 20021.353.550 kr.Markedet · 20031.364.660 kr.Markedet · 20041.223.090 kr.Markedet · 20051.537.580 kr.Markedet · 20062.113.210 kr.Markedet · 20072.280.520 kr.Markedet · 20081.969.330 kr.Markedet · 20091.816.540 kr.Markedet · 20101.392.380 kr.Markedet · 20111.521.300 kr.Markedet · 20121.385.230 kr.Markedet · 20131.513.380 kr.Markedet · 20141.375.770 kr.Markedet · 20151.462.010 kr.Markedet · 20161.830.290 kr.Markedet · 20172.054.470 kr.Markedet · 20182.108.810 kr.Markedet · 20192.259.510 kr.Markedet · 20202.308.570 kr.Markedet · 20212.612.280 kr.Markedet · 20222.918.410 kr.Markedet · 20232.464.770 kr.Markedet · 20242.842.730 kr.Markedet · 20252.915.110 kr.Markedet · 20263.135.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.590.000 kr.
I dag · vores estimat
5.476.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg4.590.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zoffmannsvej 58
4600 Køge		120 m²34 m14-05-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²292 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²416 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²
Zoffmannsvej 15
4600 Køge		140 m²433 m18-11-20257.800.000 kr.55.714 kr./m²
Zoffmannsvej 55
4600 Køge		154 m²41 m05-12-20247.585.000 kr.49.253 kr./m²
Langesvej 34
4600 Køge		107 m²241 m27-09-20254.925.000 kr.46.028 kr./m²
Flindts Vænge 3
4600 Køge		114 m²212 m08-04-20256.450.000 kr.56.579 kr./m²
Frihedsvej 6
4600 Køge		106 m²250 m15-08-20245.995.000 kr.56.557 kr./m²
Pedersvej 29
4600 Køge		112 m²445 m30-10-20245.300.000 kr.47.321 kr./m²
Pedersvej 48
4600 Køge		115 m²381 m05-06-20255.425.000 kr.47.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden