Zoffmannsvej 50

Villa · 169 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.445 kr/m².6.059.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetZoffmannsvej gns: 48.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+47,70 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering8.048.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,87 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.048.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2011Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zoffmannsvej 55 4600 Køge	154 m²	124 m	05-12-2024	7.585.000 kr.	49.253 kr./m²
Zoffmannsvej 15 4600 Køge	140 m²	352 m	18-11-2025	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Zoffmannsvej 58 4600 Køge	120 m²	98 m	14-05-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Zoffmannsvej 27 4600 Køge	102 m²	211 m	16-12-2025	4.457.000 kr.	43.696 kr./m²
Zoffmannsvej 17 4600 Køge	96 m²	335 m	03-07-2024	7.380.000 kr.	76.875 kr./m²
Pedersvej 97 4600 Køge	168 m²	292 m	06-05-2024	5.900.000 kr.	35.119 kr./m²
Tøxensvej 31 4600 Køge	170 m²	455 m	22-09-2025	8.351.000 kr.	49.124 kr./m²
Pedersvej 89 4600 Køge	175 m²	251 m	14-01-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Langesvej 20 4600 Køge	161 m²	356 m	29-01-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Farsøvej 1 4600 Køge	165 m²	595 m	12-05-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu