Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Zoffmannsvej 40

Villa · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.726 kr/m².5.863.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZoffmannsvej gns: 48.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+47,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.289.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,58 pct. siden jul. 2006
426k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20062.500.000 kr.I dag · vores estimat5.289.477 kr.Markedet · 1992557.128 kr.Markedet · 1993477.880 kr.Markedet · 1994567.320 kr.Markedet · 1995668.616 kr.Markedet · 1996679.328 kr.Markedet · 1997785.304 kr.Markedet · 1998900.848 kr.Markedet · 19991.080.352 kr.Markedet · 20001.113.320 kr.Markedet · 20011.128.400 kr.Markedet · 20021.279.720 kr.Markedet · 20031.290.224 kr.Markedet · 20041.156.376 kr.Markedet · 20051.453.712 kr.Markedet · 20061.997.944 kr.Markedet · 20072.156.128 kr.Markedet · 20081.861.912 kr.Markedet · 20091.717.456 kr.Markedet · 20101.316.432 kr.Markedet · 20111.438.320 kr.Markedet · 20121.309.672 kr.Markedet · 20131.430.832 kr.Markedet · 20141.300.728 kr.Markedet · 20151.382.264 kr.Markedet · 20161.730.456 kr.Markedet · 20171.942.408 kr.Markedet · 20181.993.784 kr.Markedet · 20192.136.264 kr.Markedet · 20202.182.648 kr.Markedet · 20212.469.792 kr.Markedet · 20222.759.224 kr.Markedet · 20232.330.328 kr.Markedet · 20242.687.672 kr.Markedet · 20252.756.104 kr.Markedet · 20262.964.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.289.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²128 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²250 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²
Zoffmannsvej 58
4600 Køge		120 m²183 m14-05-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Zoffmannsvej 15
4600 Køge		140 m²267 m18-11-20257.800.000 kr.55.714 kr./m²
Zoffmannsvej 55
4600 Køge		154 m²210 m05-12-20247.585.000 kr.49.253 kr./m²
Frihedsvej 6
4600 Køge		106 m²86 m15-08-20245.995.000 kr.56.557 kr./m²
Langesvej 34
4600 Køge		107 m²225 m27-09-20254.925.000 kr.46.028 kr./m²
Nørre Boulevard 125
4600 Køge		101 m²408 m18-12-20233.995.000 kr.39.554 kr./m²
Clara Frijsvej 5
4600 Køge		100 m²388 m22-05-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Flindts Vænge 3
4600 Køge		114 m²64 m08-04-20256.450.000 kr.56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden