Zoffmannsvej 27

Villa · 102 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.170 kr/m².5.743.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetZoffmannsvej gns: 48.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.115 kr/m²+55,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.901.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,98 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.457.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.901.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.457.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte
2009nov.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zoffmannsvej 17 4600 Køge	96 m²	124 m	03-07-2024	7.380.000 kr.	76.875 kr./m²
Zoffmannsvej 58 4600 Køge	120 m²	309 m	14-05-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Zoffmannsvej 15 4600 Køge	140 m²	142 m	18-11-2025	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Zoffmannsvej 55 4600 Køge	154 m²	332 m	05-12-2024	7.585.000 kr.	49.253 kr./m²
Frihedsvej 6 4600 Køge	106 m²	96 m	15-08-2024	5.995.000 kr.	56.557 kr./m²
Nørre Boulevard 125 4600 Køge	101 m²	346 m	18-12-2023	3.995.000 kr.	39.554 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	100 m²	295 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	48.100 kr./m²
Clara Frijsvej 5 4600 Køge	100 m²	427 m	22-05-2025	5.550.000 kr.	55.500 kr./m²
Langesvej 34 4600 Køge	107 m²	243 m	27-09-2025	4.925.000 kr.	46.028 kr./m²
Stormøllevej 20E 4600 Køge	105 m²	411 m	01-07-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu