Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Zebravej 4

Villa · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
868 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.317 kr/m².3.030.400 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.443.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden feb. 2025
257k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.443.933 kr.Markedet · 1992533.856 kr.Markedet · 1993604.738 kr.Markedet · 1994814.064 kr.Markedet · 1995862.702 kr.Markedet · 1996935.576 kr.Markedet · 1997687.406 kr.Markedet · 1998305.440 kr.Markedet · 19991.389.254 kr.Markedet · 20001.110.706 kr.Markedet · 2001960.642 kr.Markedet · 20021.338.790 kr.Markedet · 20031.155.858 kr.Markedet · 20041.297.456 kr.Markedet · 20051.075.680 kr.Markedet · 20061.676.268 kr.Markedet · 20072.084.794 kr.Markedet · 20082.093.758 kr.Markedet · 20091.750.968 kr.Markedet · 20101.859.532 kr.Markedet · 20111.844.426 kr.Markedet · 20121.750.636 kr.Markedet · 20131.871.650 kr.Markedet · 20141.696.188 kr.Markedet · 20152.042.630 kr.Markedet · 20161.080.992 kr.Markedet · 20171.687.888 kr.Markedet · 20181.464.452 kr.Markedet · 20192.056.740 kr.Markedet · 20202.256.106 kr.Markedet · 20212.388.076 kr.Markedet · 20222.594.580 kr.Markedet · 20232.490.000 kr.Markedet · 20242.170.782 kr.Markedet · 20252.679.738 kr.Markedet · 20262.843.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²119 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²235 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²466 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²421 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²87 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²286 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²777 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²546 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Kokoslunden 2
8960 Randers SØ		165 m²898 m07-11-20232.995.000 kr.18.152 kr./m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²870 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden