Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Zangenbergs Alle 7

Villa · 200 m²

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 218 m², 6 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.230 kr/m².3.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZangenbergs gns: 11.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 20.994 kr/m²-46,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 218 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.204.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,70 pct. siden aug. 2024
804k1,7M2,6M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20242.032.045 kr.I dag · vores estimat3.204.546 kr.Markedet · 19921.051.400 kr.Markedet · 1993951.800 kr.Markedet · 19941.045.800 kr.Markedet · 19951.192.600 kr.Markedet · 19961.323.600 kr.Markedet · 19971.475.400 kr.Markedet · 19981.475.400 kr.Markedet · 19991.216.400 kr.Markedet · 20001.472.600 kr.Markedet · 20012.022.400 kr.Markedet · 20022.224.400 kr.Markedet · 20031.589.800 kr.Markedet · 20041.719.400 kr.Markedet · 20051.831.600 kr.Markedet · 20062.562.000 kr.Markedet · 20072.090.600 kr.Markedet · 20082.608.000 kr.Markedet · 20092.247.000 kr.Markedet · 20102.464.200 kr.Markedet · 20112.329.800 kr.Markedet · 20122.356.400 kr.Markedet · 20132.764.800 kr.Markedet · 20142.716.600 kr.Markedet · 20152.933.000 kr.Markedet · 20163.261.400 kr.Markedet · 20173.181.800 kr.Markedet · 20183.493.800 kr.Markedet · 20193.439.800 kr.Markedet · 20203.329.800 kr.Markedet · 20213.786.400 kr.Markedet · 20224.309.600 kr.Markedet · 20233.718.000 kr.Markedet · 20244.000.000 kr.Markedet · 20253.910.800 kr.Markedet · 20263.837.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2024 · Alm. Salg
2.032.045 kr.
I dag · vores estimat
3.204.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.032.045 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højens Alle 26
9400 Nørresundby		194 m²146 m22-01-20243.430.000 kr.17.680 kr./m²
Vangen 9
9400 Nørresundby		189 m²460 m01-11-20233.050.000 kr.16.138 kr./m²
Svalevej 11
9400 Nørresundby		220 m²185 m14-10-20254.495.000 kr.20.432 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²81 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²962 m06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Thistedvej 99
9400 Nørresundby		190 m²955 m31-12-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²324 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²1,3 km07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Højens Alle 35
9400 Nørresundby		237 m²183 m01-10-20242.100.000 kr.8.861 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²1,6 km14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden