Zambiavej 17

Villa · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 727 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.980 kr/m².4.490.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetZambiavej gns: 32.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.389.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,35 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.389.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	51 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	277 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	122 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	234 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	451 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Tobrukvej 14 2770 Kastrup	128 m²	547 m	06-10-2024	4.649.000 kr.	36.320 kr./m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	176 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Tobrukvej 19 2770 Kastrup	126 m²	555 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	213 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Tobrukvej 17 2770 Kastrup	125 m²	533 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu