Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Zahrtmannsvej 42

Rækkehus · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.984 kr/m².2.630.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,78 pct. siden apr. 2003
280k974k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat2.607.643 kr.Markedet · 1992448.850 kr.Markedet · 1993476.016 kr.Markedet · 1994720.228 kr.Markedet · 1995280.496 kr.Markedet · 1996656.778 kr.Markedet · 1997956.168 kr.Markedet · 1998656.214 kr.Markedet · 1999700.488 kr.Markedet · 20001.197.560 kr.Markedet · 2001971.960 kr.Markedet · 20021.109.576 kr.Markedet · 2003767.228 kr.Markedet · 2004850.794 kr.Markedet · 2005951.656 kr.Markedet · 20061.395.148 kr.Markedet · 20071.608.058 kr.Markedet · 20081.773.404 kr.Markedet · 20091.386.500 kr.Markedet · 20101.427.202 kr.Markedet · 20111.096.980 kr.Markedet · 20121.370.990 kr.Markedet · 20131.618.116 kr.Markedet · 20141.277.648 kr.Markedet · 20151.783.744 kr.Markedet · 20161.361.402 kr.Markedet · 20171.798.220 kr.Markedet · 20181.547.522 kr.Markedet · 20192.103.814 kr.Markedet · 20202.081.160 kr.Markedet · 20212.279.594 kr.Markedet · 20222.275.082 kr.Markedet · 20231.811.004 kr.Markedet · 20242.619.404 kr.Markedet · 20252.605.116 kr.Markedet · 20262.494.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahrtmannsvej 14
5230 Odense M		94 m²101 m18-07-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Zahrtmannsvej 2
5230 Odense M		94 m²138 m18-07-20252.490.000 kr.26.489 kr./m²
Zahrtmannsvej 38
5230 Odense M		90 m²13 m25-09-20252.940.000 kr.32.667 kr./m²
Zahrtmannsvej 36
5230 Odense M		90 m²19 m02-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Zahrtmannsvej 26
5230 Odense M		90 m²57 m23-01-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Zahrtmannsvej 24
5230 Odense M		90 m²62 m04-03-20252.630.000 kr.29.222 kr./m²
Zahrtmannsvej 20
5230 Odense M		90 m²75 m09-10-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Zahrtmannsvej 18
5230 Odense M		90 m²82 m18-11-20252.745.000 kr.30.500 kr./m²
Zahrtmannsvej 10
5230 Odense M		90 m²113 m23-04-20242.640.000 kr.29.333 kr./m²
Zahrtmannsvej 6
5230 Odense M		90 m²126 m14-08-20242.510.000 kr.27.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden