Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Yrsavej 8

Villa · 70 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.086 kr/m².1.369.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,81 pct. siden aug. 2022
68k394k719k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2022650.000 kr.I dag · vores estimat1.370.266 kr.Markedet · 1992236.810 kr.Markedet · 1993220.220 kr.Markedet · 199471.890 kr.Markedet · 1995452.620 kr.Markedet · 1996295.890 kr.Markedet · 199768.320 kr.Markedet · 1998269.780 kr.Markedet · 1999257.180 kr.Markedet · 2000519.820 kr.Markedet · 2001452.060 kr.Markedet · 2002667.520 kr.Markedet · 2003803.670 kr.Markedet · 2004166.530 kr.Markedet · 2005753.130 kr.Markedet · 2006410.900 kr.Markedet · 20071.110.900 kr.Markedet · 2008845.810 kr.Markedet · 2009730.450 kr.Markedet · 2010583.310 kr.Markedet · 2011627.830 kr.Markedet · 2012646.100 kr.Markedet · 2013779.940 kr.Markedet · 2014717.010 kr.Markedet · 2015404.740 kr.Markedet · 2016613.060 kr.Markedet · 2017644.420 kr.Markedet · 2018907.690 kr.Markedet · 2019784.910 kr.Markedet · 2020925.120 kr.Markedet · 20211.204.490 kr.Markedet · 20221.025.640 kr.Markedet · 2023745.920 kr.Markedet · 20241.242.780 kr.Markedet · 20251.066.450 kr.Markedet · 2026921.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knopmosevej 5
4654 Faxe Ladeplads		74 m²1,1 km12-05-20251.225.000 kr.16.554 kr./m²
Rosenvej 4B
4654 Faxe Ladeplads		74 m²1,1 km04-01-2026750.000 kr.10.135 kr./m²
Rosenvej 4A
4654 Faxe Ladeplads		74 m²1,1 km04-01-2026750.000 kr.10.135 kr./m²
Poppelvej 8
4654 Faxe Ladeplads		77 m²851 m20-07-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Hylleholtvej 34B
4654 Faxe Ladeplads		56 m²581 m10-09-20243.100.000 kr.55.357 kr./m²
Vibevænget 14
4654 Faxe Ladeplads		80 m²1,2 km24-04-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²89 m22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²626 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²724 m14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²882 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden